业主通
业主自己看房态、看流水、确认分账。管家不用每个月再导出一张总表。
- 按项目查看在租、空置和本月到账
- 分账明细跟房间走，方便核对
- 委托与续约进度留在同一条记录里
日常作业
管家每天真正用得到的八件事
不做功能清单的堆砌。点开每一项，都能看到它在房态旁边怎么出现。
房态管理
每一间房是一张卡片。空置、在租、将到期、维修用颜色分开，收房、出房和退租不用再对表。
- 楼栋、楼层、户型都能筛
- 即将到期的合同提前冒出来
- 维修中的房间不会被误发布
在线支付
租金、押金和水电写在同一张账单上。支付结果回到账单，出纳少做一次手工对账。
- 支持拆开押金、租金和能耗
- 到账状态直接写回房间
- 失败支付留着原因，方便补发
智能硬件
门锁、水电表和门禁跟房间绑定。授权、抄表和告警不用再打开另一套后台。
- 入住授权、退租冻结写在合同旁边
- 读数按日回到能耗账单
- 离线设备在房态上标出来
找房签约
租客在小程序里筛房、约看、确认合同。管家把时间留给已经决定来看房的人。
- 按租金、户型和入住日筛选
- 带看记录自动挂到房间
- 签约后房态立刻变成在租
线上交租
账单推到租客端。租客可选常见的在线支付方式，历史账单随时能翻。
- 到期前提醒，逾期后标红
- 水电充值和租金分得清
- 收据信息跟账单留在一起
租后服务
报修、保洁和投诉进同一条工单。超时没有人接，系统会提醒到管家。
- 租客从小程序提交，不用再微信里翻记录
- 处理人和预计上门时间写清楚
- 完工后房间上的维修标记会去掉
活动推广
空置超过几天的房间，可以挂上租金券或限时价。活动结束，价格回到原账单规则。
- 只作用于选定房间，不会全盘改价
- 券的核销记录留在合同上
- 方便区分门店价和活动价
界面中的金额与房间号是示例。完整说明见 产品能力。
租前 · 租中 · 租后
不用为每个环节再买一套系统
四条产品线可以分开用，也可以接在同一套房态上。
软硬件一起看
设备跟着房间走
门锁、水电表、门禁、采集器和网关在房态里绑定。抄表和授权不再靠另一张序号表。
出房
招租渠道先整理成一份草稿
快租吖帮助项目把同一间房的标题、价格、图片和可入住日整理好，再由运营自己发到正在使用的渠道。这里不代表已经接通任何平台。
短视频
图文种草
房产平台
地图找房
社区流转
自有小程序
门店海报
企业微信
为什么用快租吖
四个理由，都落在日常运营上
价格写得明白
按房间规模和要不要设备来选。方案页里的价格是示意，正式报价单独确认。
交付范围清楚
先跑通房态和账单，再决定要不要门锁和招租。不把实施说成一夜切换。
版本跟着现场改
空置、带看、收租、报修这些每天都在发生的事，优先排进更新。
有人跟着看
试用期间由顾问一起看房源结构，而不是只丢一本说明。
场景
三种空间，各自先解决一件事
星澜公寓
860 间房收成一张房态。空置房每天有人认领，维修中的房间不会出现在可租列表里。
青禾社区
租金台账按楼栋导出，方便项目自己归档。资格材料的字段可以留档，不代替任何政务系统。
北栈创意园
递增租金、物业费和能耗分开记账。一家公司租多层时，仍然能按合同看到总账。